Из информации, которую вы дали, я предложил бы, чтобы вы начали с внешней стороны. Попросите друзей или соседей, чтобы приехать и дать Вам объективный совет. Потому что после вы живете в доме на некоторое время, вы можете не увидеть вещи, которые будут отвлекать покупателей жилья.
Главная сведения о бюджете начинается с внешности
Первые впечатления в счет. Вот почему ваш двор должно быть приглашение. Trim назад кустов и деревьев, особенно если они блокируют видом из окна и сделать ваш дом трудно увидеть с улицы. Вот несколько других недорогих пресечению апелляцию улучшения, которые вы можете сделать меньше чем за $ 500:
- Держите газон косить, желательно на диагонали.
- Завод желтые цветы, такие как бархатцы вдоль пешком или на входной двери. Желтый цвет продает.
- Мытье наружных окон.
- Краска или заменить входную дверь и покупать новое оборудование.
- Мощность распыления дом, чтобы избавиться от грязи и паутине.
- Купить новый приветствуем мат для крыльцо.
- Краска или замену почтовых ящиков.
- Краска ваш номер дома на бордюр или купить доску показывая свой номер дома и установить возле входа.
- Промыть или заменить светильник перед крыльцом.
Удалите излишки беспорядок и мебель
Во многих домах содержат слишком много мебели. Вы можете извлечь выгоду от удаления от 2 до 3 предметов мебели из каждой комнаты. Менее мебель сделает номеров появляться больше. Вы можете оплатить около $ 100 в месяц разместить мебель на хранение или просто стеком его аккуратно в гараже бесплатно.
- Удалить все личные фотографии из столов и стен. Патч отверстия в стенах или повесить неперсонализированная искусства по сравнению с существующими ногтей.
- Соберите ваших книжных шкафов (вы будете двигаться в любом случае).
- Очистите шкафы и хранить без предметов первой необходимости.
- Перестановка вашей кухне кладовая, кухонные шкафы и спальни шкафы в порядке.
Тщательно очистить дом перед продажей
Вы можете нанять профессионального экипажа очистки примерно за $ 300 или сделать это самостоятельно совершенно бесплатно. Обязательно вымойте внутри окна.
- Аренда ковров пароход и чистые ковры. Вы можете найти, они не нуждаются в замене.
- Пыль вершинах ваши дверные проемы и оконные рамы.
- Польском все дерево / керамические полы.
- Вымойте весь свет покрытия арматуры и лопасти потолочного вентилятора.
- Чтобы дать Вашему дому более открытой чувство, рассмотреть вопрос об отмене нескольких дверей, которые открываются друг в друга или в противном случае блокировать поток движения.
Обновление кухни по бюджету
Кухни самая важная комната в доме. Это сердце и душа дома. Даже если покупатель не так много готовить, кухня, где все еще семья и друзья, как правило, собирают.
- Если новые гранит из вашего бюджета, либо повторно рассмотреть цементации кухне плитка, которая на удивление экономически эффективным, или покрывая их гранитной плиткой, а гранитная плита.
- Для деревянных шкафов, лишая закончить и повторно окрашивание или покраска поможет вам сэкономить больше денег, чем повторно наплавки шкафов.
- Купить новые ручки и / или тянет за дверцы шкафа. Если у вас есть 40 или около того ручки на вашей кухне шкаф, на сумму около $ 5 за ручку, ваши общие расходы на новое оборудование составит порядка $ 200. Новое оборудование будет трансформировать внешний вид вашего шкафах.
- Замените носить кран кухни по цене около $ 100 до $ 200.
- Купить новые фильтры раковину корзина менее чем за $ 25 каждый.
- Рассмотрите возможность установки огней кухне подвесной над раковиной. Стоимость: около $ 500.
Картина интерьер
Профессиональные художники, вероятно, взимать плату от $ 300 до $ 500 рисовать каждую комнату, но с немного терпения, можно рисовать номера самостоятельно. Это не время, чтобы получить творческий.
- Выберите мягкие цвета в светлые тона коричневого (никогда не белое), и краски в каждой комнате одного цвета.
- Картина будет идти быстрее, если вы рисуете потолки и того же цвета, но потолки действительно поп, если они светлее, чем цвет стен. Более светлые цвета также делают потолки казаться выше.
- Для 10 х 10 комнаты, понадобится 2 один галлон банки яичная скорлупа краска. Каждый галлон банку краски должен стоить не более $ 25. Для суммы денег профессиональным художником будут взимать плату, чтобы покрасить одну комнату, вы, вероятно, может краской весь дом самостоятельно.
Освежающий Ванные комнаты по бюджету
Если у вас есть обои в ванной комнате, то, скорее всего пилинг и должны быть удалены. Вы можете арендовать пароход для удаления обоев или лишить ее самостоятельно.
- Рассмотрите замену туалетом и тщеславие, особенно если они окрашиваются или особо устарели. Новый туалет и тщеславие будет стоить менее $ 500, и его легко заменить туалет .
- Купить двух-светильник на стене или светлая полоса для над раковиной. Стоимость: около $ 200.
- Если ванная испачкается, нанять профессионала, чтобы отполировать его. Стоимость: около $ 200 до $ 300.
- Замените воду окрашенных дверей душ или убрать их с известью растворение моющего средства.
- Купить новые занавески для душа и связать его обратно с лентами.
- Повесьте свежие полотенца и лег новый коврик ванну.
- Место ароматические свечи возле корзины плотно проката одежды мыть создать спа-среде.
- Stash все личные вещи, под ванной раковина.
На момент написания, Элизабет Вайнтрауб, DRE # 00697006, является Брокер-сотрудник Лион Недвижимость в Сакраменто, штат Калифорния.